- ca. 155 m² Wohnfläche
- ca. 521 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 395.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26014041
Haustyp
Zweifamilienhaus
Bauweise
Massiv
Badezimmer
2
Baujahr
1964
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
304,90 kWh/m²a
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
10.05.2036
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Eingebettet in ein sonniges Grundstück liegt dieses Haus in einer ruhigen, stadtnahen Lage von Andernach. Über zwei Etagen bietet das Haus mit ca. 155 m², heller und gut gestalteter Wohnfläche, viel Platz für ein individuelles Wohnkonzept. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit für zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
Ausstattungsmerkmale: - Kamin - große Terrasse mit Markise - sonniger Balkon - 2 Gartenhäuser
Ein sonniger Garten mit zwei Gartenhäusern und eine Garage ergänzen das Haus sehr angenehm.
Lage: Andernach
Lagebeschreibung
Andernach ist eine liebenswerte Kleinstadt direkt am Mittelrhein und zugleich eine der ältesten Städte Deutschlands. Neben hervorragenden kulturellen Angeboten wie z.B. dem Geysir oder der Burg Namedy mit ihren zahlreichen Events finden Sie eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kliniken, Kindergärten und allen Schularten. Ergänzend dazu garantiert Ihnen die Nähe zu Koblenz und Bonn eine Vielfalt an qualifizierten Ausbildungsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Zahlreiche Sportvereine bieten die Möglichkeit verschiedensten Hobbies nachzugehen. Naturverbundene finden in den schönen Naherholungsgebieten von Andernach Ruhe und Entspannung.
Verkehrsanbindung:
Durch die optimale Anbindung an die B9 erreichen Sie die Zentren von Koblenz in ca. 15 min., Bonn in ca. 30 min. und Köln in ca. 60 min.
Sonstiges
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