26506 NORDEN
Zwischen Stadt und Strand! - Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Norden
- ca. 135 m² Living Space
- ca. 616 m² Land area
- 5 Rooms
- 234.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26418052
House type
Single-family house / Detached house
Construction method
Solid
Parking space
1 x Outdoor parking space
Modernisation / Refurbishment
2021
Condition of property
Needs renovation
Bathrooms
1
Year of construction
1965
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
G
Final energy demand
200,07 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
19.02.2035
Year of construction according to energy certificate
1965
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1965 in massiver Bauweise in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Norden erbaut.
Verteilt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich ein offenes und ebenerdiges Wohnkonzept. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele, welche Sie zu Ihrer Rechten zunächst in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Der letztes Jahr erneuerte Kaminofen spendet an kühlen Tagen wohlige Wärme und sorgt so für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Raum durch eine Einbauküche und einen direkten Terrassenzugang im Essbereich. Am Ende der Diele gelangen Sie zu einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit Gartenblick. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer im Erdgeschoss. Das Vollbad wurde im Jahr 2021 modernisiert und ist neben einer Badewanne auch mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Im Dachgeschoss der Immobilie stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich individuell gestalten und nutzen lassen. Eines der Zimmer bietet einen direkten Zugang zu der Dachterrasse.
In dem Keller findet nicht nur die Heizungsanlage ihren Platz, hier haben Sie auch weitere Abstellmöglichkeiten.
Im Außenbereich der Immobilie steht Ihnen die Auffahrt als PKW-Stellplatz zur Verfügung. Ein gemauertes Gartenhaus bietet weitere Stellfläche für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Terrasse ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet, sodass Sie hier auch bei schönstem Wetter in aller Ruhe Ihre freie Zeit genießen können.
Sie erreichen Ihren Ansprechpartner, Jan Pflüger unter 0170 - 287 03 92.
Location: Norden
Location description
Diese Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnsiedlung in der Stadt Norden. Norden, ist die nordwestlichste Stadt auf Deutschlands Festland und zählt zu den ältesten Städten Ostfrieslands. Die Stadt überzeugt insbesondere durch das anerkannte Nordseeheilbad Norden-Norddeich, welches gleichzeitig über einen eigenen Fährhafen zu den ostfriesischen Inseln Juist und Norderney verfügt. Endlose Fahrrad- und Wanderwege führen unter dem Deich entlang der Nordsee oder durch weite Felder. Hier spiegelt die einzigartige Natur rund um das Wattenmeer und die Sandstrände, und liegt in unmittelbarer Nähe zur Nordsee, dem Wattenmeer und den Sandstränden, welche die einmalige und begehrte Natur Ostfrieslands widerspiegeln.
Verschiedene Supermärkte für den alltäglichen Bedarf, sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Norder Innenstadt mit seiner attraktiven Fußgängerzone liegt ebenfalls in geringer Entfernung. Lassen Sie sich von den historischen Gebäuden faszinieren. Für die ärztliche Versorgung stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe Apotheken und Ärzte zur Verfügung.
Nächstgrößere Städte wie Aurich oder Emden erreichen Sie problemlos über die B72 und die B210. Darüber hinaus verfügt die Stadt Norden über einen ortseigenen Bahnhof, der sowohl für den Nah- als auch für den Fernverkehr ausgelegt ist. So können Sie weitere Strecken auch bequem mit der Bahn bewältigen.
Features
- Zentrumsnahe Lage
- Ebenerdig bewohnbar
- Offenes Wohnkonzept
- Kaminofen
- Modernisiertes Badezimmer
- Keller
- Balkon
- Terrasse mit Markise
- Gemauertes Gartenhaus
- PKW-Stellplatz
Miscellaneous
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