Hotel-Immobilie Traditionshaus im touristischen & wirtschaftlichen Hotspot vom Nürburgring

Exklusive Hotel-Immobilie mit Alleinstellungsmerkmal: 3*S-Traditionshaus im touristischen & wirtschaftlichen Hotspot des Brohltals und dem legendären Nürburgring

Objektübersicht Zum Verkauf steht eine etablierte, fortlaufend modernisierte Hotel- und Gastronomie-Immobilie im Landkreis Ahrweiler. Als einziges Hotel im Umkreis von 5 Kilometern genießt dieses Objekt eine absolute Monopolstellung und vereint historische Wurzeln mit modernstem 3-Sterne-Superior-Komfort. Das Hotel ist derzeit verpachtet und ist mit einem jungen und frischen Konzept erfolgreich.

Ob Business-Gäste, Aktivurlauber oder Event-Gesellschaften – dieses Anwesen bietet eine krisensichere Existenz und enormes Entwicklungspotenzial.

Die Highlights auf einen Blick Zimmer & Komfort: 14 top-ausgestattete, gemütliche Hotelzimmer mit offizieller 3*-Superior-Klassifizierung. (Derzeit verpachtet)

Gastronomie & Events: Stilvolle, einladende Gasträume, ein großzügiger Frühstücksraum sowie ein separater Tagungsraum mit kompletter Konferenztechnik.

Wellness & Außenbereich: Großflächige Sonnenterrasse mit herrlichem Panoramablick, wunderschön angelegter Garten mit separatem Saunabereich und idyllischen Ruhezonen.

Infrastruktur & Parken: Hauseigene Garagen, ein ca. 1.000 m² großer Parkplatz (erweiterbar auf bis zu 50 PKW) sowie separate, stromversorgte Stellplätze für Wohnmobile.

Zukunftssichere Technik: High-Speed-DSL-Verbindung mit bis zu 100.000 kBit/s für reibungsloses Arbeiten (wichtig für Business- und Tagungsgäste).

Substanz & Historie: Charmantes Ursprungshaus von 1900, solide erweitert 1965 sowie umfassend aus- und aufgebaut in den Jahren 2002, 2010 und 2016.

Investitions- und Nutzungskonzepte Dieses Objekt bietet dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität:

Eigennutzung: Betreiben Sie Hotel und Gastronomie in Eigenregie (ideal auch als Familienbetrieb).

Kapitalanlage (Verpachtung): Nutzen Sie die hervorragende Struktur für eine attraktive Rendite durch die Verpachtung von Hotel und/oder Gastronomie

Fazit Ein top-gepflegtes Anlageobjekt, eingebettet in eine wirtschaftlich starke und touristisch hochattraktive Region. Die Kombination aus Alleinstellung im 5-km-Radius, moderner Tagungs- und Wellness-Infrastruktur sowie der Wohnmobil-Stellplätze macht dieses Hotel zu einer seltenen und wertstabilen Kaufgelegenheit.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.