Moderner Landhaustraum in malerischer Umgebung | ca. 150 m² Wohnfläche | Anno 1792 | Brockhagen | DG

Ihre Ansprechpartner: Philipp Schremmer & Jan-Phillip Adam Telefon: 05201 - 15 880 20

Historisches Fachwerk. Moderne Architektur. Ein Zuhause mit Persönlichkeit

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines Fachwerkhauses aus dem Jahr 1792 mit einem modernen Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Im Zuge einer Kernsanierung entstand ein hochwertiger Erstbezug, dessen loftartig gestalteter Wohn-Essbereich, die bis in den Dachfirst geöffnete Raumgestaltung und die sichtbaren Holzbalken eine Wohnatmosphäre schaffen, die Großzügigkeit und Behaglichkeit auf besondere Weise vereint.

Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der rund 150 m² großen Wohnung. Hier gehen Wohnen, Kochen und gemeinsames Leben fließend ineinander über. Die moderne Einbauküche fügt sich mit ihrer klaren Formensprache harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein und setzt einen stilvollen Kontrast zur historischen Bausubstanz. Großzügige Fensterflächen eröffnen den Blick über die umliegenden Felder und den alten Baumbestand und lassen die Natur zu einem festen Bestandteil des Wohnens werden.

Auf halber Ebene lädt der gemütliche Kaminbereich dazu ein, den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen. Ob an kühlen Herbstabenden oder in der kalten Jahreszeit – hier entsteht ein behaglicher Rückzugsort, der die besondere Atmosphäre dieser Maisonette zusätzlich unterstreicht.

Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Drei großzügige Schlafzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Maisonette-Bauweise sorgt dabei für eine gelungene Trennung zwischen den offenen Wohnbereichen und den privaten Rückzugsorten.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einer zeitlosen Gestaltung. Hochwertige Materialien und eine klare Formensprache setzen den modernen Stil der Wohnung konsequent fort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Auch technisch erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung im Dachgeschoss, moderne Wandheizkörper im Spitzboden sowie eine zentrale Lüftungsanlage sorgen in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.

Nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, sondern auch ihre Lage. Umgeben von Feldern und Wiesen genießen Sie die Ruhe des ländlichen Wohnens und gleichzeitig eine gute Anbindung an Steinhagen, Gütersloh und Bielefeld. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und kurze Wege auf angenehme Weise.

Die Außenanlagen befinden sich derzeit in der Fertigstellung. Überdachte Stellplätze werden im Laufe des Jahres 2026 errichtet und ergänzen dieses attraktive Mietangebot.

Wer ein Zuhause sucht, das sich bewusst von klassischen Mietwohnungen abhebt, findet hier einen Ort mit unverwechselbarem Charakter. Die Verbindung aus historischer Architektur, moderner Gestaltung und hochwertiger Ausstattung verleiht dieser Maisonette-Wohnung eine besondere Wohnqualität und macht sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlen kann.

Die Vermietung erfolgt voraussichtlich zum 01.09.2026.

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