07020 LOIRI PORTO SAN PAOLO (ITA) – PORTO SAN PAOLO
Progetto di nuova costruzione a Tiriddò: lotto edificabile con vista mozzafiato
- ca. 220 m² Superficie netta
- ca. 220 m² Superficie commerciale
- ca. 100 m² Superficie del terreno
- 6 Vani
- 890.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT264153021
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Bagni
4
Anno di costruzione
2026
Camere da letto
5
Compenso di mediazione
Soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A
Fabbisogno energetico finale
20,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
20.09.2036
Riscaldamento
Alternativa
Fonte di alimentazione
Elettrico
Descrizione dell’immobile
Immersa nel paesaggio tranquillo di Tiriddò, questa villa di charme rappresenta una perfetta combinazione tra architettura moderna e il carattere autentico della Sardegna; il prezzo indicato comprende sia il terreno edificabile sia la villa realizzata chiavi in mano. Linee pulite, materiali naturali e ampi spazi esterni creano un’atmosfera di eleganza, leggerezza e autentico stile di vita mediterraneo.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con cucina integrata, pensata per vivere e condividere momenti in totale comfort. Le ampie vetrate creano una continuità naturale tra interno ed esterno e conducono direttamente alla spaziosa terrazza con vista sulla piscina e sul paesaggio circostante. Su questo livello si trovano inoltre tre confortevoli camere da letto e due bagni dal design curato.
Il piano seminterrato amplia ulteriormente gli spazi: due ulteriori stanze con bagno privato sono ideali come camere per gli ospiti o zone riservate. Una grande taverna rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. Completano il piano una lavanderia e un pratico locale di deposito.
Questa proprietà unisce comfort abitativo moderno e l’anima calda della Sardegna, offrendo un perfetto equilibrio tra architettura, natura e qualità della vita.
Posizione: Loiri Porto San Paolo - Porto San Paolo
Descrizione della posizione
Loiri Porto San Paolo si trova nel nord-est della Sardegna, a pochi chilometri a sud di Olbia, ed è considerato una delle zone residenziali e turistiche più apprezzate della Gallura. Il comune unisce un ambiente tranquillo e immerso nella natura con una buona infrastruttura e ottimi collegamenti.
Particolarmente caratteristica è la vicinanza immediata al mare. Lungo la costa di Porto San Paolo si trovano numerose spiagge di grande bellezza con acqua cristallina e sabbia fine, tra cui baie rinomate come Porto Taverna, Cala Finanza e Costa Corallina. Da qui si gode inoltre di una vista unica sull’isola di Tavolara, parte dell’area marina protetta “Tavolara – Punta Coda Cavallo”.
L’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda e il porto di Olbia sono raggiungibili in circa 15 minuti, garantendo ottimi collegamenti con la penisola italiana e molte città europee. Anche la rinomata Costa Smeralda, con i suoi porti turistici esclusivi, le spiagge e i ristoranti, dista solo circa 30–40 minuti.
Loiri Porto San Paolo offre inoltre una buona scelta di ristoranti, bar, negozi e servizi per le esigenze quotidiane. La zona è viva durante tutto l’anno, pur mantenendo il suo autentico carattere sardo e un’atmosfera rilassata.
La combinazione di natura incontaminata, vicinanza a Olbia e alla Costa Smeralda e l’elevata qualità della vita rendono Loiri Porto San Paolo una località molto richiesta, sia come destinazione per le vacanze sia come luogo ideale per una residenza permanente in Sardegna.
Planimetria
