83209 PRIEN AM CHIEMSEE
Über den Dächern Priens - 4,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen inkl. TG-Stpl. in ruhiger Wohnlage
- ca. 140 m² Área
- 4.5 Quartos
- 770.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26195047
Tipo de casa
Piso
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
1 x Parque de estacionamento subterrâneo
Casas de banho
2
Ano de construção
1996
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
B
Consumo final de energia
62,70 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
19.03.2032
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1996
Fonte de Energia
Óleo
Aquecimento
Petróleo
Descrição do imóvel
Über den Dächern von Prien – Wohnen mit Weitblick und Komfort
In Prien am Chiemsee erwartet Sie eine Wohnung, die durch ihre helle Atmosphäre, ihre angenehme Großzügigkeit und ihre besondere Lage sofort überzeugt. Über den Dächern von Prien genießen Sie hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Weitblick und zentrale Erreichbarkeit auf schöne Weise miteinander verbindet.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Zimmern, hellen Fensterflächen und einem wohnlichen Ambiente. Ob Wohnen, Schlafen, Homeoffice oder Gästezimmer – hier ist Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Auch die beiden Balkone bzw. die schönen Ausblicke in die grüne Nachbarschaft unterstreichen den angenehmen Charakter dieser Immobilie.
Ein weiterer Pluspunkt ist das gepflegte Haus selbst: Der Aufzug erleichtert den Alltag, das helle Treppenhaus wirkt einladend, und mit eigenem Tiefgaragenstellplatz sowie abschließbarem Kellerabteil ist auch an praktische Details gedacht. So entsteht ein rundum komfortables Wohnangebot in einer der gefragten Lagen Priens.
Die Lage zählt zu den gehobenen, angenehm gewachsenen Wohnlagen in Prien am Chiemsee. Der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof sowie Wege Richtung Chiemsee sind gut erreichbar – während das direkte Umfeld ruhig, gepflegt und wohnlich bleibt.
Erleben Sie vor Ort, wie viel Raum, Licht und Lebensqualität diese Wohnung bietet. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Für nähere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.
Weitere Auskünfte zu den Immobilien rund um den Chiemsee erhalten Sie unter www.von-poll.com/chiemsee oder direkt per Email unter [email protected] sowie unter 08051 96 18 800.
Localizações: Prien am Chiemsee
Descrição da localização
Vor der malerischen Kulisse der bayerischen Alpen liegt die Marktgemeinde Prien (ca. 10.000 Einwohner) am Westufer des Chiemsees.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Prien. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind binnen weniger Minuten erreichbar, der Chiemsee ist nur einen knappen Kilometer entfernt.
Der Kneipp- und Luftkurort mit eigenem Yachthafen hat sich seinen ländlichen und familiären Charme bis heute erhalten. Prien bietet eine hervorragende, schnelle Zug- Anbindung nach München, Salzburg, Kufstein zum Flughafen und zu den wichtigsten Autobahnen. Der Bahnhof ist nur 1 km entfernt. Einheimische wie Touristen schätzen die ideale Verkehrsanbindung mit dem Auto oder Zug nach Salzburg (ca. 30 Minuten) und München (ca. 1 Stunde). Die Hochschulstadt Rosenheim, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns, ist nur etwa 25 km entfernt. In Prien finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen. Der Ortskern und die Seepromenade laden mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants zum Flanieren ein. Das erstklassige Angebot an medizinischen Einrichtungen und Fachkliniken sichert nachhaltig Arbeitsplätze und wirtschaftliches Wachstum.
Outras informações
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