Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in bester Lage mit Alpen- und Seesicht.

Auf einem ca. 648 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Konstanz wurde im Jahr 1950 diese besondere Immobilie errichtet. Das Haus befindet sich im renommierten Musikerviertel – einer der exklusivsten Wohnlagen der Stadt – und begeistert mit einem unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und die Alpen.

Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, bietet die Immobilie heute vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der derzeit renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Raum für kreative Ideen und die Verwirklichung persönlicher Wohnvorstellungen.

Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt acht Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Balkon und eine Terrasse. Der großzügige Garten schafft eine private Wohlfühloase und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens.

Die unmittelbare Nähe zum See und die herausragende Lage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Konstanzer Immobilienmarkt. Ob umfassende Modernisierung, energetische Sanierung oder die Entwicklung eines Neubaukonzepts – hier entsteht die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Die malerische Seepromenade erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Das von historischen Villen geprägte Umfeld des Musikerviertels verbindet elegante Architektur, Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zur lebendigen Konstanzer Innenstadt.

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.