Gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Nachbarschaft mit großem Grundstück!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet auf einem Grundstück von ca. 517 m² zahlreiche Möglichkeiten für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Wörnitz und überzeugt durch eine solide, hochwertige Massivbauweise sowie durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die den Alltag komfortabel gestalten.

Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich funktional auf drei Ebenen und eröffnen vielfältige Nutzungsperspektiven. Vier Schlafzimmer und drei Bäder, darunter zwei Duschbäder sowie ein Hauptbadezimmer, bieten ausreichend Raum für Familienmitglieder und Gäste. Besonders hervorzuheben ist das große Schlafzimmer, das durch seine Größe viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet.

Die Fassadengestaltung in dezentem Hellblau mit weißen Fensterrahmen und das klassische Satteldach in Rot prägen das äußere Erscheinungsbild und verleihen dem Objekt einen modernen, gepflegten Eindruck. Die großzügige Doppelgarage, ausgestattet mit elektrischem Antrieb, bietet nicht nur Komfort, sondern auch Schutz für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück ist durch einen gepflegten Vorgarten und eine eingefriedete Rasenfläche charakterisiert, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Ein Highlight ist das große, sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Die bodentiefen Fenster und die freundliche Farbgestaltung bringen viel Licht in den Raum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Böden im Wohnzimmer sind in einem modernen, pflegeleichten Fliesenbelag gehalten, was zum harmonischen Gesamtbild beiträgt. Hier sorgt einer der insgesamt drei Schwedenöfen für ein angenehmes Raumklima an kühleren Tagen.

Die geräumige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet eine praktische Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Die Küchenfronten in hellem Holzdekor und eine raumhohe Fensterfront verleihen auch der Küche viel Tageslicht. Die Böden hier sind ebenfalls gefliest.

Ein heller Hobbyraum im Untergeschoss mit eigener Toilette erweitert das Raumangebot und stellt einen vielseitig nutzbaren Bereich dar – ob als Fitnessraum, Arbeitsbereich oder zusätzliches Spielzimmer. Der Raum wirkt großzügig und hell, mit einem der drei Schwedenöfen für zusätzliche Behaglichkeit. Der Boden ist mit hellem Laminat ausgestattet.

Alle Schlafzimmer – darunter das große Elternschlafzimmer und mehrere Kinderzimmer – präsentieren sich hell, freundlich und mit Laminatböden versehen. Von den Zimmern im Dachgeschoss aus öffnet sich ein weiter Blick ins Grüne. Die Räume dort sind lichtdurchflutet, verfügen teilweise über Dachschrägen und eine moderne Deckengestaltung in Holzoptik.

Das Hauptbadezimmer überzeugt durch solide Ausstattung und Platzangebot. Hier finden sich ein Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, viel Tageslicht sowie ein modern gefliester Boden in dunklem Ton.

Die Immobilie ist technisch mit einer Zentralheizung ausgestattet und vermittelt einen durchweg gepflegten Gesamteindruck.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den zahlreichen Vorzügen dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte in Wörnitz. Eine persönliche Besichtigung vor Ort wird Ihnen helfen, alle Facetten und Extras dieses Objekts kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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