Großzügiges Zweifamilienhaus mit Charme und herrlichem Gartenleben

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Charme und herrlichem Gartenleben

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1929, das auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.359 m² errichtet wurde. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf insgesamt 9 Zimmer. Sie eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf Platzangebot sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1996 wurde das Haus modernisiert und entspricht dadurch einem zeitgemäßen Standard. Die solide Bau- und Ausstattungsqualität spiegelt sich in zahlreichen Details wider und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Der Erhaltungszustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen, sodass sich der künftige Eigentümer auf ein sofort nutzbares Zuhause freuen kann.

Die Raumaufteilung ist für ein Zweifamilienhaus konzipiert und lässt unterschiedliche Nutzungsformen zu. Egal ob als Mehrgenerationenhaus, gemeinschaftliches Wohnen oder zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten – die Flexibilität ist ein zentrales Merkmal dieser Immobilie. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer eröffnet.

Das großzügig dimensionierte Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Fläche von etwa 1.359 m² gibt es ausreichend Freiraum für Freizeitgestaltung, Hobbygärtner oder spielende Kinder sowie Potenzial für individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die im Zuge der Kernsanierung installiert wurde und für eine zuverlässige sowie angenehme Wärme sorgt. Die gesamte Haustechnik ist auf einem aktuellen Stand und garantiert einen komfortablen Alltag.

Der Standort des Hauses ermöglicht ein ruhiges und entspanntes Wohnen mit Raum für Rückzug und Erholung. Die umliegende Bebauung und Umgebung tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei, sodass sowohl Familien als auch Paare oder Mehrgenerationen-Gemeinschaften beste Bedingungen vorfinden.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Haus mit besonderem Charakter, das eine ausgewogene Symbiose aus Tradition und Moderne widerspiegelt. Die im Jahr 1996 durchgeführte Kernsanierung stellt sicher, dass Wohnansprüche von heute erfüllt werden. Käufer, die Wert auf gepflegte Bausubstanz und flexible Raumkonzepte legen, finden hier eine Unternehmung mit vielen Möglichkeiten in einem ansprechenden Ambiente.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Termin vor Ort zur Verfügung.

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