56567 NEUWIED / RODENBACH
Loft-Feeling trifft Wohnkomfort- sofort bezugsfertig
- ca. 160 m² Surface habitable
- ca. 335 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 540.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24014086
Type de maison
Maisons jumelles
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 18 m²
Place de stationnement
2 x surface libre
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
1
Année de construction
2023
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A+
Besoin énergétique final
20,80 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
04.05.2033
Année de construction selon le certificat énergétique
2021
Chauffage
Électricité
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Hier können Sie direkt einziehen. Auf zwei modern, im Loft-Stil gestalteten Ebenen, präsentiert sich Ihnen der Wohnbereich hell, offen und einladend. Die bodentiefen Fenster schaffen zusätzlich eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen einen eindrucksvollen Weitblick, der dem Zuhause eine außergewöhnliche Großzügigkeit verleiht.
Besondere Merkmale:
- Hochwertige Gesamtausstattung, Loft Design - Moderne Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - Drei Schlafzimmer - eines mit eigenem Ankleidebereich - Badezimmer mit begehbarer Dusche - Zusätzliches Gäste-WC
Der moderne Stil wird durch Sichtbeton und schwarz hervorgehobenen Details unterstrichen und bietet Ihnen einen urbanen, modernen Wohncharakter. Ein Außenstellplatz und ein Gartenanteil runden dieses Angebot ab.
Implantations: Neuwied / Rodenbach
Description de l’emplacement
Am rechten Ufer des Rheins gelegen, ist Neuwied als einzige Deichstadt des Rheins durch seine Vielfalt auch über ihre schützende Mauer hin bekannt. Neuwied zeichnet sich durch eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten, reichhaltige Kultur- und Freizeitangebote aus. Das Neuwieder Schloss, das Schlosstheater, zahlreichen Museen und Gedenkstätten, ein Zoo sowie eine anspruchsvolle 18 Loch Golfanlage gehören dazu. Neben der Kultur ist Neuwied auch bekannt als "Stadt der Schulen". Darunter nicht nur Grundschulen, Regionale Schulen, Duale Oberschulen und Gymnasien, sondern auch Berufsfachschulen, Wirtschaftsgymnasium und Förderschulen. Deutschlands einzige Lebensmittel-Fachschule befindet sich ebenfalls in Neuwied. Diese zahlreichen Aspekte runden die Attraktivität des Standortes ab.
Verkehrsanbindung:
Neuwied zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sie führen nach Frankfurt, Mainz, Köln und Bonn.
