90408 NÜRNBERG – GÄRTEN H. D. VESTE
Möbliert - Top Lage in Gärten h. d. Veste
- ca. 31 m² Επιφάνεια
- 1 Δωμάτια
- 650 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26021042
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1919
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική κατανάλωση ενέργειας
144,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
05.07.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1919
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Zur Vermietung steht eine gepflegte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1919. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Etagen und präsentiert sich in einem soliden sowie ordentlichen Gesamtzustand.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Wohnraum effizient nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel nutzen. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug.
Die integrierte Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet und ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums. Das Badezimmer ist gefliest und funktional gestaltet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Dachbodenabteil. Außerdem gibt es ein gemeinschaftlich genutzten Waschkeller. Ein Kellerabteil sowie Aufzug sind nicht vorhanden.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Τοποθεσίες: Nürnberg - Gärten h. d. Veste
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Gärten hinter der Veste, einem ruhigen und dennoch zentrumsnahen Viertel mit hoher Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch ihre ideale Verbindung von urbanem Wohnen und entspannter Atmosphäre aus – perfekt für Singles und Berufspendler, die kurze Wege und gute Erreichbarkeit schätzen.
Die Innenstadt sowie die Kaiserburg sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und kleine Läden, die den Stadtteil lebendig und abwechslungsreich machen. Die nahegelegenen Pegnitzauen und der Archivpark bieten zudem attraktive Grünflächen für Freizeit und Erholung im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen (Friedrich-Ebert-Platz) befinden sich in bequemer Laufweite, und der Hauptbahnhof Nürnberg ist schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den Frankenschnellweg (A73) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets sowie der umliegenden Regionen.
Dank seiner zentralen, aber ruhigen Lage zählt Gärten hinter der Veste zu den begehrten Wohnadressen Nürnbergs – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Erholung und Lebensqualität nicht missen möchten.
Χαρακτηριστικά
- Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss aus dem Baujahr 1919
- Großzügiger Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Laminatboden
- funktionale Einbauküche
- Badezimmer mit Fliesen
- Wohnung wird möbliert vermietet
- Gemeinschaftlich nutzbare Flächen: Waschkeller, Abstellmöglichkeiten im Dachbodenbereich
- Kein Aufzug im Gebäude
Λοιπές πληροφορίες
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