94560 OFFENBERG
Zentrales Einfamilienhaus mit viel Platz und Gartenparadies
- ca. 173 mÂČ Hasznos lakĂłtĂ©r
- ca. 539 mÂČ FöldterĂŒlet
- 5.5 SzobĂĄk
- 390.000 EUR VĂ©telĂĄr
ĂttekintĂ©s
Kiemelt informĂĄciĂłk
RĂ©szletek
VP azonosĂtĂł
26129014
HĂĄz tĂpusa
CsalĂĄdi hĂĄz
ĂpĂtĂ©si mĂłd
SzilĂĄrd
ParkolĂłhely
2 x GarĂĄzs
FĂŒrdĆszobĂĄk
2
Jutalék
KÀuferprovision betrÀgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai informĂĄciĂłk
SkĂĄla
Energiahatékonysågi osztåly
G
VĂ©gsĆ energiaigĂ©ny
211,10 kWh/mÂČa
EnergiatanĂșsĂtvĂĄny
Energetikai tanĂșsĂtvĂĄny
Energia tanĂșsĂtvĂĄny Ă©rvĂ©nyessĂ©gĂ©nek lejĂĄrata
23.05.2036
ĂpĂtĂ©si Ă©v az energiatanĂșsĂtvĂĄny szerint
1960
EnergiaforrĂĄs
GĂĄz
EnergiaforrĂĄs
GĂĄz
FƱtési rendszer
KözpontifƱtés
Ingatlan leĂrĂĄsa
Das aus den 1960er Jahren stammende Einfamilienhaus wurde 2002 umfassend saniert. Dabei wurde der ehemalige Gewerbeteil (Laden) in den Wohnbereich integriert und der Grundriss modernisiert und angepasst.
Beim Betreten des Haues ĂŒber die sonnige Terrasse kommt sofort ein Zuhause GefĂŒhl auf. Die praktische wie auch gemĂŒtliche Raumaufteilung ist hier ideal fĂŒr Familien geeignet. So ist im Erdgeschoss die groĂe und helle KĂŒche mit groĂzĂŒgiger Speisekammer, das angrenzende Esszimmer mit Panoramafenster, das Wohnzimmer mit Blick in den Garten und ein GĂ€ste WC. Das Dachgeschoss bietet dann zwei gerĂ€umige Schlafzimmer, das Hauptbad, ein separates WC, zwei Ankleidezimmer und zwei Balkone. Klassische Ausstattungen wie die Sprossenfenster oder die Parkettboden verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Das voll unterkellerte Haus bietet eine wahre FĂŒlle an Lagermöglichkeiten. Dank dem zusĂ€tzlichen AuĂenzugang ist dieser auch hervorragend fĂŒr schwerere Sachen geeignet. ZusĂ€tzlich steht als weitere Lager- oder NutzflĂ€che die ehemalige, ins Haus integrierte Garage zur VerfĂŒgung. Hier finden hochwertige E-Bikes, Roller, GartengerĂ€te oder Pflanzen im Winter einen hervorragenden Platz.
FĂŒr den Pkw bietet die dazugehörige Garage einen sicheren und trockenen Platz.
Ein ganz besonderer RĂŒckzugsort ist der fein angelegte Garten. Mit viel PrivatsphĂ€re dank der BlĂŒtenpracht im Sommer und er mittig angelegten Sitznische kann dieser mit der ganzen Familie ohne fremde Blicke genossen werden.
Hier steht eine wunderbare Immobilie zum Verkauf, welche darauf wartet, fĂŒr den oder die neuen EigentĂŒmer wieder der Lebensmittelpunkt sein zu dĂŒrfen.
JellemzĆk
- schön eingewachsener Garten
- Sitznische im Garten
- Granitpflaster im Hof und bei Zufahrt
- Echtholzparkett
- EinbaukĂŒche
- 2 Balkone und Terrasse
- 2 BĂ€der
- Pkw Garage
- ehemalige PKW Garage als groĂe LagerflĂ€che
- gute Verkehrsanbindung
