65307 BAD SCHWALBACH
Individuelle Neubau 4,5 Zi.-Penthouse-Maisonette in Niedrigenergie-Bauweise- Kapitalanleger aufgepasst!
- ca. 133,16 mÂČ Hasznos lakĂłtĂ©r
- 4.5 SzobĂĄk
- 625.000 EUR Vételår
ĂttekintĂ©s
Kiemelt informĂĄciĂłk
Részletek
VP azonosĂtĂł
26108018
HĂĄz tĂpusa
Penthouse
ĂpĂtĂ©si mĂłd
SzilĂĄrd
Hasznos alapterĂŒlet
ca. 12 mÂČ
ParkolĂłhely
1 x FelszĂni parkolĂłhely, 8000 EUR (EladĂł), 1 x GarĂĄzs, 25000 EUR (EladĂł)
Az ingatlan ĂĄllapota
Birtokbavétel
FĂŒrdĆszobĂĄk
2
ĂpĂtĂ©s Ă©ve
2024
HĂĄlĂłszobĂĄk
3
Jutalék
KÀuferprovision betrÀgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai informĂĄciĂłk
SkĂĄla
Energiahatékonysågi osztåly
A+
VĂ©gsĆ energiaigĂ©ny
11,10 kWh/mÂČa
EnergiatanĂșsĂtvĂĄny
Energetikai tanĂșsĂtvĂĄny
Energia tanĂșsĂtvĂĄny Ă©rvĂ©nyessĂ©gĂ©nek lejĂĄrata
23.07.2033
ĂpĂtĂ©si Ă©v az energiatanĂșsĂtvĂĄny szerint
2022
EnergiaforrĂĄs
ElektromossĂĄg
EnergiaforrĂĄs
HĆszivattyĂș
FƱtési rendszer
PadlófƱtés
Ingatlan leĂrĂĄsa
Interessante Kapitalanlage in einem fertiggestellten Neubaukomplex mit 18 Wohneinheiten, wovon bereits 10 Einheiten verkauft sind!
Hier erwerben Sie eine Penthouse-Maisonette mit 4,5 Zimmern, Bad, 2 Balkonen sowie 1 Dachterrasse in gehobener Ausstattung - vergleichbare Mieteinnahmen im Haus liegt zwischen EUR 14.- und EUR 16.- pro mÂČ WohnflĂ€che!
Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer sind hier angesprochen - heute schon an morgen denken!
Grundsolide, gehobene Bauweise - Niedrigenergiehaus mit PV-Anlage in ruhiger, grĂŒner Blicklage von Bad Schwalbach.
Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragen-Stellplatz zu EUR 25.000.- und optional kann ein AuĂenstellplatz zu EUR 8.000.- erworben werden.
Besichtigungsanfragen nehmen wir gern entgegen!
HelyszĂnek: Bad Schwalbach
ElhelyezkedĂ©s leĂrĂĄsa
In absolut ruhiger und grĂŒner Blicklage von Bad Schwalbach in einem gepflegten Umfeld gelegen.
Bad Schwalbach mit seinen ca. 12.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Rheingau-Taunus-Kreises und liegt rund 20km nordwestlich von Wiesbaden im gesunden Naturpark Rhein-Taunus. Als traditionsreicher Kurort mit Mineral-und Moorheilbad sowie anerkanntem Kneipp-Kurort verbindet diese Stadt Wohn- und LebensqualitÀt in einem naturnahen Erholungsumfeld.
Der Rheingau mit seinen charmanten Weinorten sowie die Landeshauptstadt Wiesbaden sind nahegelegen. Die Infratsruktur umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fĂŒr den tĂ€glichen Bedarf, KindergĂ€rten, Schulen sowie medizinische Versorgung ( Krankenhaus).
Ăber die BundesstraĂen B260, B54 und B275 bestehen hervorragend Verkehrsanbindungen an Wiesbaden, Mainz, Frankfurt sowie Limburg und den Frankfurter Flughafen.
JellemzĆk
- VinylClick Böden
- Be- und EntlĂŒftung
- Kunststofffenster, doppeltverglast
- IPAD-Sprechanlage mit KamerafĂŒhrung
- LAN-Zugang
- 2 Balkone
- 1 Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- PV-Anlage
- TG-Stellplatz
- AuĂenstellplatz optional
Egyéb informåciók
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