Morgenkaffeegenuss
83209 PRIEN AM CHIEMSEE
Tolle 2,5 Zimmer-Eckwohnung mit zwei Balkonen inkl. TG-Stpl. - 10 Minuten fußläufig zum Chiemsee
385.000 EUR
Superficie netta ca. 64,76 m²
Vani 2.5
Prezzo d'acquisto 385.000 EUR

Fornitore

  • Cornelia Král & Bernd Král
  • Shop Chiemsee
  • Bernauer Straße 23
  • 83209 Prien am Chiemsee
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Richiesta di proprietà

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I vostri dati personali

Panoramica

Punti salienti

Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

26195055

Tipo di casa

Piano

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x Parcheggio interrato

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1994

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Consumo finale di energia

82,20 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

06.12.2027

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1994

Riscaldamento

Olio

Fonte di alimentazione

Combustibile liquido

Descrizione dell’immobile

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einer gehobenen Wohnlage von Prien am Chiemsee. Der durchdachte Grundriss verbindet angenehme Raumproportionen mit einer modernen Ausstattung und schafft ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch als stilvoller Rückzugsort überzeugt.

Eine hochwertige Einbauküche ergänzt das Wohnkonzept auf zeitgemäße Weise mit kleinen Raffinessen. Süd-West-Balkon und Loggia erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten geschützte Plätze für entspannte Stunden. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC bietet zeitloses Ambiente mit kleinen Raffinessen.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz im Gebäude ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Dank der tollen Lage mit kurzen Wegen zum Chiemsee, in den Ort und zur umliegenden Infrastruktur eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer, als stilvoller Zweitwohnsitz oder als solide Kapitalanlage in einer der begehrten Wohnlagen des Chiemgaus.

Sie wollen noch mehr erfahren? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter

[email protected] oder 08051 - 961 8800.

Wir freuen uns auf Sie!

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Posizione: Prien am Chiemsee

Descrizione della posizione

Vor der malerischen Kulisse der bayerischen Alpen liegt die Marktgemeinde Prien (ca. 10.000 Einwohner) am Westufer des Chiemsees.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Prien. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind binnen weniger Minuten erreichbar, der Chiemsee ist nur einen knappen Kilometer entfernt.

Der Kneipp- und Luftkurort mit eigenem Yachthafen hat sich seinen ländlichen und familiären Charme bis heute erhalten. Prien bietet eine hervorragende, schnelle Zug- Anbindung nach München, Salzburg, Kufstein zum Flughafen und zu den wichtigsten Autobahnen. Der Bahnhof ist nur 1 km entfernt. Einheimische wie Touristen schätzen die ideale Verkehrsanbindung mit dem Auto oder Zug nach Salzburg (ca. 30 Minuten) und München (ca. 1 Stunde). Die Hochschulstadt Rosenheim, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns, ist nur etwa 25 km entfernt. In Prien finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen. Der Ortskern und die Seepromenade laden mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants zum Flanieren ein. Das erstklassige Angebot an medizinischen Einrichtungen und Fachkliniken sichert nachhaltig Arbeitsplätze und wirtschaftliches Wachstum.

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Caratteristiche

  • 2,5 Zimmer Eigentumswohnung
  • Wohnung liegt im ersten Stock
  • 1 überdachte Loggia
  • 1 überdachter Balkon
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Flur
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Einbauküche mit NEFF-Elektrogeräten
  • Böden: Mosaikparkett und Fliesen
  • Doppeltverglaste Holzfenster, keine Verdunklung
  • Zentralheizung/ Ölheizung
  • Kein Aufzug
  • Separates abschließbares Kellerabteil
  • Gemeinschaftliche Wasch- und Trocknungsräume
  • Gemeinschaftliches Fahrradplatz

Altre informazioni

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